Aktualizace rozboru udržitelného rozvoje území obce Mohelnice

zpracovaná v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást
1. úplné aktualizace územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Mohelnice

Základní informace
(Zdroj: Český statistický úřad)

Název obce: Mohelnice
Počet částí obce: 8
Počet katastrálních území: 10
Výměra obce: 4621 ha
Počet obyvatel (2009): 9615
Hustota obyvatel: 208 obyv/km²
Typ: Město
Obec s pověřeným obecním úřadem: Mohelnice
Výměra zastavěného území (orientační údaj): 501.8 ha, což je 10.9% z celkové výměry obce
(Přibližně vymezeno zhotovitelem podle definice v § 58 zákona č. 183/2006 Sb.)

Výskyt ložisek nerostů: ano
Výskyt dobývacích prostorů: ano
Výskyt chráněných ložiskových území: ano

Výpis ložisek nerostů:
Název ložiska: Mohelnice 2, surovina: štěrkopísky, nerost: psamity, štěrk
Název ložiska: Mohelnice 3, surovina: těžké minerály, štěrkopísky, nerost: štěrkopísek, štěrk
Název ložiska: Mohelnice-Moravičany, surovina: štěrkopísky, nerost: psamity, štěrk
Název ložiska: Třeština, surovina: štěrkopísky, nerost: štěrk

Výpis dobývacích prostorů:
Název dobývacího prostoru: Mohelnice, organizace: Kámen Zbraslav, spol. s r. o.
Název dobývacího prostoru: Mohelnice I, organizace: Kámen Zbraslav, spol. s r. o.
Název dobývacího prostoru: Moravičany, organizace: Kámen Zbraslav, spol. s r. o.

Výpis chráněných ložiskových území:
Název CHLÚ: Třeština, surovina: štěrkopísky, organizace: KÁMEN Zbraslav, spol. s r.o.

Výskyt starých důlních děl: ne

Výskyt poddolovaných území: ano
Výskyt sesuvných území: ne

Zastavěné území v záplavovém území Q100: ano

Název vodního toku:
Mírovka

Zastavěné území v aktivním záplavovém území: ano

Slabá stránka: Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území

Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano
Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ano
Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano

Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne
(Zdroj: Český hydrometeorologický ústav)

Silná stránka: Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví

Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne
(Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad)
Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ano (Pozn: není městem považován za zdroj zhoršující kvalitu ovzduší)
(Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz)
Výskyt starých ekologických zátěží: ano

Hrozba: Výskyt starých ekologických zátěží

Výpis ekologických zátěží:
SEM, s.r.o. závod Mohelnice; SME - Mohelnice - rozvodna; Řepová; Újezd-Líšnice

Ochrana přírody:

Chráněná krajinná oblast: ano

Silná stránka: Kvalitní přírodní prostředí dané přítomností CHKO
Příležitost: Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností CHKO

Název chráněné krajinné oblasti:
Litovelské Pomoraví

NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ano
NATURA 2000 - ptačí oblast: ano

Výpis evropsky významných lokalit:
Bohdalov; Litovelské Pomoraví

Výpis ptačích oblastí:
Litovelské Pomoraví

Přírodní rezervace: ano
Přírodní památka: ne

Výpis přírodních rezervací:
Doubrava; Moravičanské jezero

Památný strom: ano

Výpis památných stromů:
Dub na návsi (císařský)

Ochrana krajiny:

Krajinná památková zóna: ne
Významné krajinné prvky registrované: ne

Ochrana památek:

Městská památková zóna: ano

Příležitost: Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností městské památkové zóny

Vesnická památková zóna: ne
Nemovité kulturní památky: ano

Příležitost: Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností nemovitých kulturních památek

Výpis nemovitých kulturních památek:
boží muka; kaple; kaple Nejsvětější Trojice; kaple sv. Leonarda; kaple sv. Petra a pavla; kašna; kostel sv. Tomáše Canterburského s mariánským sloupem; muzeum; městský dům; městský dům - městská brána; městský dům - rodný dům arcibiskupa pražského A. Bruse; měšťanský dům; měšťanský dům s baštou; sloup se sochou P. Marie; sloup se sochou P. Marie Immaculaty; sloup se sousoším - Morový sloup; sloup se sousoším Nejsvětější Trojice; socha sv. Jana Nepomuckého; činžovní dům

Národní kulturní památky: ne

Bilance ploch podle ČSÚ:

Celková výměra: 4621 ha
Zemědělská půda celkem: 3209 ha, což je 69.4% z celkové výměry obce
Orná půda: 2573 ha, což je 80.2% z celkové výměry zemědělské půdy
Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Zahrady: 106 ha, což je 3.3% z celkové výměry zemědělské půdy
Ovocné sady: 4 ha, což je 0.1% z celkové výměry zemědělské půdy
Trvalé travní porosty: 526 ha, což je 16.4% z celkové výměry zemědělské půdy
Lesní půda: 648 ha, což je 14.0% z celkové výměry obce
Vodní plochy: 115 ha, což je 2.5% z celkové výměry obce
Zastavěné plochy: 106 ha, což je 2.3% z celkové výměry obce
Ostatní plochy 543 ha, což je 11.8% z celkové výměry obce

Ekologická stabilita:

Koeficient ekologické stability: 1.26
(Stanoveno v rámci urbanizačního prostoru, vymezeného jako kruh kolem jádrového území sídla o velikosti odpovídající počtu obyvatel sídla)

Dopravní infrastruktura:

Blízkost rychlostní silnice: ano

Silná stránka: Kvalitní dopravní napojení (blízkost rychlostní silnice)

Napojení na silnici I. třídy: ano
Železniční stanice či zastávka: ano

Silná stránka: Kvalitní dopravní napojení (železnice)

Dopravní dostupnost spádového sídla: výborná

Silná stránka: Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností

Technická infrastruktura:

Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano

Silná stránka: Plynofikace obce

Skládka: ne

Vývoj počtu obyvatel:

Počet obyvatel (SLDB 1991): 9704
Počet obyvatel (SLDB 2001): 9847, změna k roku 1991: nárůst 1.5%
Počet obyvatel (2002): 9768
Počet obyvatel (2003): 9742
Počet obyvatel (2004): 9731
Počet obyvatel (2005): 9734
Počet obyvatel (2006): 9739
Počet obyvatel (2007): 9700
Počet obyvatel (2008): 9628
Počet obyvatel (2009): 9615, změna k roku 1991: pokles 0.9%, změna k roku 2001: pokles 2.4%, změna k roku 2008: pokles 0.1%

Věková struktura obyvatelstva:

Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 24.1%
Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 17.6%
Děti do věku 14 let (2007): 14.5%
Děti do věku 14 let (2008): 14.0%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 20.5%

Hrozba: Vysoký relativní úbytek dětí

Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 11.3%
Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 13.2%
Senioři ve věku 65 let a starší (2008): 14.2%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 25.7%

Příležitost: Rozvoj služeb zaměřených na seniory
Hrozba: Stárnutí populace

Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.014

Trvale obydlené byty:

Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 3289
Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 3579
Počet rodinných domů (SLDB 2001): 1247
Nové byty postavené v letech 2001-2009: 167
Odpad počtu bytů v letech 2001-2009: 97
(Odborný odhad zhotovitele)
Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 1.88

Vybavenost:

Základní škola: ano (Pozn: ve městě je víc základních škol)

Silná stránka: Existence základní školy

Zdravotní středisko: ano

Silná stránka: Existence zdravotního střediska

Plochy občanského vybavení celkem: 45.74 ha, což je 9.1% z výměry zastavěného území
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 30.52 ha, což je 66.7% nárůst ploch
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Silná stránka: Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost

Další záměry ploch pro občanské vybavení celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupci obcí)

Rozvoj bydlení:

Schválený územní plán: ano

Silná stránka: Schválený územní plán

Odpad bytů do roku 2025: 175
Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2025: 350
Potřeba nových bytů celkem do roku 2025: 525
Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch do roku 2025: 50.4 ha
Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 80.78 ha, což je 160.3% odhadované potřeby ploch pro bydlení
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby)

Silná stránka: Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení
Hrozba: Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Další záměry ploch pro bydlení celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupci obcí)

Ubytovací kapacity:

Počet jednotek druhého bydlení: 52
Počet lůžek v ubytovacích zařízeních: 166
Intenzita individuální rekreace: 0.02
(Poměr počtu rekreačních objektů a počtu trvale obydlených bytů)

Rekreační a turistický potenciál:

Architektonická stavba nebo soubor: ano
Historicky významná stavba nebo soubor: ano
Významná stavební dominanta: ano
Urbanistická hodnota: ano
Významný vyhlídkový bod: ano
Místo významné události: ano
Index rekreačního a turistického potenciálu: 6
(Suma jednotlivých výše uvedených složek)

Příležitost: Vysoký turistický a rekreační potenciál

Ekonomicky aktivní obyvatelstvo:

Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 14.9%

Hrozba: Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti

Podíl ekonomicky aktivních v priméru (2001): 4.0%
Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 6.3%

Plochy výroby a skladování:

Plochy výroby a skladování celkem: 106.94 ha, což je 21.3% z výměry zastavěného území
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 46.45 ha, což je 43.4% nárůst ploch
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Silná stránka: Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu

Další záměry ploch pro výrobu celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupci obcí)

Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB):

Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 470 Kč/m²
Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 1410 Kč/m²

Příležitost: Rozvoj investiční výstavby vzhledem k vyšší hladině cen pozemků

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 50% (2+0/4+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 33% (0+1/2+1)
Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2)

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 75% (3+0/4+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 33% (0+1/2+1)
Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2)
Hodnocení podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ: +

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 67% (4+6/5+10)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/5+1)
Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi dobrý (počet bodů: 2)

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 67% (4+6/5+10)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 17% (1+0/5+1)
Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi dobrý (počet bodů: 2)
Hodnocení podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ: +

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 63% (5+0/8+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 9% (0+1/2+9)
Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2)

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 63% (5+0/8+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 36% (0+4/2+9)
Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2)
Hodnocení podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ: +

Velmi dobrá (počet bodů: 6)

Velmi dobrá (počet bodů: 6)
Zařazení obce podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ: Kategorie 1

Urbanistické závady

Dopravní závady

Hygienické závady

Environmentální závady

Střety se záměry dopravními

Střety se záměry technické infrastruktury

Střety se záměry ochrany přírody

Střety urbanistických záměrů

Střety dopravních záměrů

Střety jiných záměrů

Zpracováno s podporou expertního systému RURUGEN
Aktualizováno: 30.09.2010

© Institut regionálních informací, s.r.o., všechna práva vyhrazena